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Já pensou em passar uma temporada no fundo do mar?

Já pensou em passar uma temporada no fundo do mar?

Conheça o projeto de construção do Poseidon Resort, luxuoso hotel completamente submerso localizado em uma ilha particular em Fuji. Serão construídas 25 suítes e a estádia custará US$ 30 mil por semana.
No fundo do mar, o resort oferecerá restaurante para 100 lugares, SPA, teatro, capela onde poderão ser realizadas cerimônias de casamento, sala de conferência, academia, entre outros atrativos.
Os hóspedes chegarão ao hotel, que ficará 40 m abaixo do nível do mar, por meio de um elevador. A empresa responsável pelo projeto está atualmente trabalhando para conseguir a verba necessária para o começo da construção. A previsão é que o resort esteja concluído dois anos após o início da obra.
Conheça abaixo as instalações do Poisedon Resort:

O projeto será composto por 25 suítes | Foto: Reprodução Internet

A estadia por uma semana terá um preço um pouco salgado: US$ 30 mil | Foto: Reprodução Internet

 

O Poisedon Resort terá restaurantes, teatro, spa, capela, entre outras atrações | Foto: Reprodução Internet

Aprenda a combinar tapetes e inove na decoração

Aprenda a combinar tapetes e inove na decoração

Os tapetes fazem toda diferença na decoração. Com dois ou mais, é possível simular um modelo maior ou delimitar ambientes. Independentemente do motivo, a sobreposição ou a justaposição tornam tapetes singulares em uma peça única e especial. Abaixo, confira dicas valiosas para combinar com harmonia:
* Se seu estilo é ousado, não tenha medo de misturar cores, estampas, materiais… O resultado fica lindo!

* Para não ficar over, composições que se destacam devem ser usadas em espaços amplos, onde é possível criar um equilíbrio com outros elementos da decoração.

* Para criar um efeito de patchwork, una modelos diferentes, desde que com características em comum. Vale listrado com liso, estampado com arabesco ou sofisticado com rústico.

* A mistura de estampas pode ser perigosa. Para não errar, trabalhe com um tapete liso e neutro como base e sobreponha um menor estampado.
* Para forjar um tapete maior, una duas ou mais peças do mesmo modelo, tamanho, formato e cor.
* Se você tem um tapete muito significativo, mas pequeno para o espaço, recorra à sobreposição. O resultado será semelhante ao de uma moldura, destacando o tapete de grande valor afetivo.
* Em ambientes integrados, os tapetes podem ser usados para delimitar as áreas. Uma sugestão é usar o efeito “negativo”, aplicando tapetes iguais, mas com tons diferentes.
* Se a sobreposição ficar volumosa, opte por espaços de pouco uso, como escritórios ou cantinhos de leitura, para não comprometer a circulação.

* Evite a sobreposição em ambientes de alto tráfego para não causar tropeços. É possível aumentar a área do tapete, unindo modelos semelhantes mas com padronagens diferentes.
* Apesar de não existir regra, o ideal é que o modelo sobreposto esteja centralizado sobre o tapete base, deixando uma espécie de barrado.
* Procure sobrepor peças do mesmo formato: retangular sobre retangular, redonda com redonda, e assim por diante.
* Recomenda-se que o tapete base tenha baixa espessura, no máximo de 10 cm, para que o modelo sobreposto tenha um melhor caimento.

MAPA COM RELAÇÃO DE IMÓVEIS A VENDA EM VILA VELHA - ES.

Agora  o mapa tem a relação de imóveis a venda  na região de Vila Velha - ES.

Nada melhor que curtir uma praia e ainda ter todas as informações imobiliárias na palma das mãos

, de uma empresa que a muitos anos vem construindo uma marca forte dando confiança e credibilidade.

Imobiliária Anderson Martins

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A IMOBILIÁRIA ANDERSON MARTINS CONSTRUINDO SONHOS.

 A Imobiliária Anderson Martins construindo  sonhos e e uma marca forte no mercado do Espirito Santo
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Tendência vintage, o capitonê retorna na decoração

Tendência vintage, o capitonê retorna na decoração

De origem inglesa, o capitonê surgiu em meados de 1840 como forma de valorizar o trabalho manual.  Símbolo consagrado quando o assunto é design, a técnica assume ares vintage e recebe destaque nas mostras de decoração brasileiras. Antes restrito principalmente a cadeiras, poltronas ou sofás, o famoso acabamento de tapeçaria agora mostra suas formas orgânicas em papéis de parede, cabeceiras de cama, painéis e até mesmo em estampas de cerâmicas.
Além da aparência elegante, conseguida por meio da presença de botões e franzidos, o trabalho em capitonê consegue o efeito de luz e sombra e transforma a aparência dos ambientes. Hoje a técnica marca presença em tecidos vinílicos, veludos coloridos, sedas e camurças. É possível usar móveis com este revestimento em uma decoração repleta de itens modernos, mas é importante lembrar que o modelo clássico chama atenção e precisa ser usado sem exagero.
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VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA DE VILA VELHA VAI SER GRANDE EM 2014.

 

 Vila Velha, 23 janeiro de 2014.

A valorização dos imóveis em Vila Velha estão em grande  crescimento referente ao grande numero de lançamentos  pelas construtoras  na região de Itaparica.

São mais de 50 empreendimentos de 2 e 3 quartos totalizando quase 5.000 aptos sem contar com os que estão em aprovação.

O metro quadrado em Itaparica esta entre R$ 4.000,00 a R$ 4. 500,00 chegando até ser mais caro que na Praia da Costa que e um local mais nobre e com poucos  terrenos para  serem construídos e cobiçados pelas construtoras.

Conforme pesquisa, o momento de investir na Praia da Costa e agora pois os preços  vão disparar em função do bairro  Praia da Costa ter poucos terrenos  para incorporação imobiliária.

O diretor Anderson Martins da Anderson Martins Incorporações e Empreendimentos Ltda, comenta que o metro quadrado de frente para o mar na Praia da Costa  esta muito barato  em relação aos outros bairros, e que este ano de 2014  os preços vão disparar chegando até 12.000,00 o m2.

Pesquisa elaborada do metro quadrado vendido no ano de 2013 na orla marítima da Praia da Costa, um apartamento com  300 mts   foi vendido  na  media  de R$ 4.000,00  o M2 a R$ 5.000 M2,  comparando ao metro quadrado de Itaparica na 2 e 3 quadra do mar  esta quase o mesmo preço.

O mercado  imobiliário de Vila Velha esta atraindo vários  investidores  de outros estados como Rio de Janeiro, Belo Horizonte, São Paulo,  Curitiba,  que chegam aqui  na cidade e fazem a festa por se tratar  do metro quadrado ser  bem abaixo da cidade de origem.

 Veja foto  da Praia da costa e Itaparica   a anos atrás.

Antes

Depois



Querendo investir na Praia da Costa, e Itaparica Acesse  o site  que  tem os melhores investimentos imobiliários de Vila Velha.

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Unir salários do casal facilita financiamento do imóvel

Unir salários do casal facilita financiamento do imóvel

Se você vai comprar um imóvel, saiba que o financiamento para casais é a preferência da maioria das instituições financeiras. Essa predileção se deve ao fato de serem duas, e não apenas uma, pessoas comprometidas em cumprir o pagamento da dívida. Uma das vantagens de comprar imóvel em parceria com o companheiro é que ambos podem utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e assim reduzir o valor a ser financiado ou até mesmo pagar o imóvel integralmente.
Os recursos da conta vinculada do FGTS podem ser usados na aquisição de imóvel residencial urbano concluído para pagamento parcial ou total do valor do imóvel. Podem ser usados também para amortizar ou liquidar o contrato habitacional e, ainda, no pagamento de parte das prestações mensais ao longo do contrato de financiamento.
As modalidades de financiamento para casais mais comuns atualmente são o programa Minha Casa, Minha Vida, para os imóveis novos que podem ter valor de até R$ 170 mil, e financiamentos bancários, que são utilizados para os imóveis com valores mais altos.

VERÃO LUXO 4 QUARTOS EM VILA VELHA

VERÃO LUXO NA IMOBILIÁRIA ANDERSON MARTINS VARIEDADES DE 4 DORMITÓRIOS DE FRENTE PARA O MAR 2 3 E 4 QUADRAS DO MAR PRONTOS PARA MORAR E EM CONSTRUÇÃO COM PREÇOS ESPECIAIS
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ITAPARICA
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decoração com preto

Vontade não falta na hora de pintar a parede de preto.  Mas depois de 5 minutos vem aquele medo que o ambiente fique escuro, pareça menor do que é, e aí pronto tudo desfeito e a parede vira off white. O preto pode entrar na sua casa de diversas formas e não só como tinta na parede. Essa aliás, se for sua escolha, deve ser semi brilho, que além de ser mais resistente dá  um toque leve de luz incidente e ajuda em muito na hora da limpeza evitando marcas de pano. Outra dica é que a parede preta de preferência deve estar longe de passagens, corredores, e corrimãos assim, aquelas marcas podem ser mais facilmente evitadas.
Se mesmo assim sua opção for o preto fosco, lembre-se que ele pode valorizar quadros coloridos, obras de arte e mobiliário moderno, e o acabamento pode ser em chapisco, massa grossa ou massa fina, todos com efeitos maravilhosos.



A mesma parede preta vem em forma de persiana no projeto de um Home Office da Casa Cor Paraná 2010. Opção bacana para quem quer usar o preto somente em certas horas do dia.

Não vamos esquecer também do velho e bom papel de parede que pode ser totalmente preto, com arabescos, geometrias, pedraria e até mesmo imitando couro como este do lavabo aqui da minha casa!


São tantas as opções que uma parede preta pode ter que vai ser difícil escolher qual acabamento usar! Tijolo aparente pintado de preto, palhinha indiana, tecido, tudo vale muito a pena para termos um ambiente sofisticado, sóbrio, elegante.
Para finalizar um projeto espetacular em mosaico basaltico preto( pedra ferro) da Arquiteta Marcia Batistelli, mostrando que é permitido usar o preto até em pequenos ambientes, sem termos a impressão que a área tornou-se menor.


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Aprenda a otimizar o espaço em cozinhas pequenas

Aprenda a otimizar o espaço em cozinhas pequenas

Quando se tem uma cozinha pequena, demolir paredes e integrar o ambiente à sala é a primeira solução que pensamos para fazer o espaço crescer. Porém, existem diversas formas de otimizar o ambiente, sem deixar de lado os acabamentos práticos e charmosos.
Espaços abertos, com ares de loft, ampliam visualmente a sala e a cozinha. Mas, a partir do momento que a cozinha se torna um ambiente social, é preciso ter mais cuidado com a decoração e os acabamentos. Acrescente pequenos detalhes, faça uma parede diferente e não esqueça de abusar dos móveis extensíveis ou dobráveis. As cores fortes não estão proibidas, mas use em conjunto com cores claras ou apenas em detalhes. Assim, você evita problemas com a iluminação.
O planejamento do uso do espaço é fundamental. Se possível, incorpore o ambiente da lavanderia,  transferindo a área de serviço para o local onde seria o quarto de empregada.  Para ter uma cozinha pequena mas funcional, use cada cantinho das paredes para colocar os acessórios que você mais usa. A circulação também tem que ser simples, por isso nada de usar muitos móveis ou mesas no meio do caminho. Uma bancada já pode te ajudar a resolver parte do problema.





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CASAS DE LUXO NA ILHA DO FRADE, ILHA DO BOI, ALDEIA, PRAIA DA COSTA E OUTROS.

Anderson Martins Private, somente casas de alto luxo na Ilha do Frade, Ilha do Boi, Aldeia, e aptos de frente para o mar na Praia da Costa, Itapoã, Itaparica, Praia do Canto, Jardim Camburi, Mata da praia Consulte - nos tel: 27 - 9925-0016
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O MERCADO IMOBILIÁRIO DO ESPIRITO SANTO

Não perca mais tempo procurando imóveis, a Imobiliária Anderson Martins tem o mercado imobiliário do Espirito Santo nas mãos, com conhecimento vasto em imóveis de terceiros, lançamentos, áreas e terrenos.

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Colunistas | Decorações marcantes

Colunistas | Decorações marcantes

Quem não gostaria de uma casa bem decorada como capa de revista? Ou como aquele lindo apartamento decorado? Esse é um fator preocupante para todo decorador, fazer a decoração de uma casa, sem conhecer seus moradores. Porque digo e repito, mais que ter uma casa bem decorada como capa de revista, ou com um monte de quinquilharias decorativas, a casa deve sempre ter a personalidade de seus moradores, deve expressa-los.
Não tenha medo de escolher um tema, que caracterize você: cosmopolita, urbano, roceiro, viajante, romântico, alegre, cinéfilo, brincalhão, prático, família, etc. E tente aplicar na decoração.

Procure peças decorativas que revelam sobre você, o que lhe agrada, o que te estimula. As decorações mais marcantes nas casas que conheci, são aquelas que sentimos a presença de seus proprietários mesmo em sua ausência. Além do “faça você mesmo”, que é muito interessante, busque objetos e torne cada um deles marcante.
Claro, evoluímos, e com isso, evoluímos junto com a decoração. Conforme o passar dos anos todos mudam, características mudam, personalidades e hobbies, ou seja, quando estiver cansado da sua decoração é sinal que sua personalidade também esta mudando.

É divertido constatar essa evolução, então, mãos à obra, se tiver habilidades manuais, aproveite seu dom, de uma repaginada em alguns móveis, observe alguns objetos, dê outras funções à eles, deixe a criatividade fluir.

Não perca tempo desejando algo, da qual você terá que se adaptar, que você não vai se sentir bem, decorar leva tempo, o garimpo à procura de objetos, tecidos, formas, cores… É uma brincadeira divertida e gostosa, da qual, qualquer um pode participar, e o mais interessante é a felicidade em estar no local, o ambiente fica mais aconchegante, mais agradável, quando a decoração não é impessoal, a casa retribui o carinho que lhe é dado.
Oscar MatellaRua Poá, 188 – Vila Prudente – São Paulo / SP – CEP 03152-060

Saiba o que fazer para amortizar o financiamento imobiliário.

Saiba o que fazer para amortizar o financiamento imobiliário.

                          

A concorrência bancária começa a chegar aos financiamentos imobiliários. Essas operações, que já chegaram a ter taxas acima de 12%, hoje podem ser encontradas a um custo efetivo total de 7,9%. Por isso, nada de fechar uma operação com o primeiro agente financeiro. Na verdade, contratar um financiamento imobiliário exige paciência para muita pesquisa. Pois, como são operações de longo prazo, qualquer diferença no custo provoca um impacto significativo na renda das famílias.

Cada caso é um caso, mas há regras gerais que podem auxiliar na escolha do melhor modelo para você. Por exemplo, em mais de 90% dos casos, os financiamentos atuais são feitos pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) e não pela Tabela Price. Isso porque, na tabela price você paga prestações menores no início do financiamento, mas elas não amortizam o saldo devedor. Esta amortização só terá início a partir da metade do prazo do financiamento.

Para entrar num financiamento imobiliário com mais segurança é necessário observar o valor da entrada. O melhor é financiar apenas 50%, ou seja, ter pelo menos a metade do valor do imóvel como entrada. Mas a média no mercado é de operações com entradas que variam de 30 a 40% do valor do imóvel.

Quanto maior o valor da entrada, menor a taxa de juro cobrada porque o “risco” de o tomador do empréstimo não conseguir honrar a dívida é menor. Mas essas são regras gerais, é claro que há condições específicas que devem ser avaliadas. Por exemplo, se você não tem filhos, não tem dívidas e nenhuma obrigação financeira pode sim entrar num financiamento com um valor bem menor de entrada. Afinal, sua renda disponível é maior do que uma família com crianças e que tenha outros endividamentos como automóveis. A regra diz que quanto menor o prazo, menos juros você paga. Mas é necessário avaliar caso a caso.

Para saber como amortizar o seu financiamento imobiliário, você deverá levar em conta as seguintes variáveis:

- Taxa de juro embutida;

- Prazo restante do financiamento;

- Sua idade (ela influencia no preço do seguro);

- Sistema de amortização;

- Saldo devedor.

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7 megatendências em construção sustentável para 2014

Toddy Holland

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Paineis de captação de energia solar no Verdegreen Hotel, em João Pessoa, na Paraíba

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São Paulo – Ele já foi chamado de "O Poderoso Chefão Verde" pela revista de tecnologia americana Wired. Claro que não estamos falando de Al Pacino. O “Godfather” em questão é Jerry Yudelson, um dos principais consultores do mundo em construção sustentável, autor de mais de 13 livros sobre o tema.

O especialista divulgou as principais tendências para o mercado em 2014. Para ele, “edifício verde é o tsunami do futuro que irá inundar todo o setor imobiliário”. Confira sete delas.

1 - Mercado em alta

No topo da lista de Yudelson está a previsão de que o mercado de construção sustentável vai continuar seu forte crescimento em 2014, com a edificação de novos imóveis comerciais em conjunto com o governo, universidades e instituições sem fins lucrativos. "Edifício verde é o tsunami do futuro que irá inundar todo o setor imobiliário", diz.

No Brasil, o mercado da construção sustentável tem passado ileso pelo desempenho errático da economia nos últimos anos. De acordo com um estudo realizado pela EY (antiga Ernst & Young), em 2012, os prédios verdes movimentaram R$ 13,6 bilhões no país. O valor dos imóveis que reivindicam a certificação alcançou 8,3% do total do PIB de edificações naquele ano, que foi de R$ 163 bilhões.

2 – Eficiência energética é palavra de ordem

A segunda megatendência na lista do especialista é o crescente foco em eficiência energética em todos os tipos de edifícios, comerciais e residenciais, incluindo o papel crescente da automação predial utilizando sistemas baseados em nuvem.

Tamanho e dimensão das janelas e os tipos de vidro escolhidos, iluminação, que avalia, por exemplo, a intensidade de luz natural no prédio e o desligamento automático do sistema estão entre soluções que ajudam a evitar o desperdício de energia.

3 - Prédios de Energia Zero

Outra megatendência são os Edifícios de Energia Zero (zero energy buildings ou ZEBs, na sigla em inglês), que produzem mais energia do que consomem ao longo de um ano. Longe de um exercício de futurologia, os ZEBs já estão sendo incorporados na estratégia energética de diversos países no mundo, como Alemanha e Noruega e também nos Estados Unidos.

Aprenda truques de decoração para aliviar o calor

Aprenda truques de decoração para aliviar o calor

Não tem jeito, por mais que tenham pessoas que amem o verão, não há quem goste de passar calor em casa. E, aqui no Brasil, além disso na maioria dos vezes somente o ventilador não é suficiente para deixar o ambiente mais fresco. A saída, então, é buscar outros meios para refrescar a casa e a Caras Online listou alguns deles para a gente se inspirar:
Se você pensa em construir sua casa, ou até mesmo reformá-la, não se esqueça que espaços com pé-direito alto e janelas amplas facilitam a circulação de ar. Além disso, ter pontos posicionados para criar uma “corrente” de ar também ajuda a dispersar o calor, mas a estratégia se torna ainda mais eficaz caso o telhado e o chão sejam revestidos com materiais que não esquentem com facilidade – pisos que imitam madeira, concreto e pedra, ou de cerâmica e mármore, além de telhas de cerâmica, absorvem menos calor.

 

Fonte: Pinterest

Agora, se você quer deixar a sua casa fresca, mas não pensa em alterar a estrutura, há outras dicas mais fáceis e simples. Por exemplo, utilizar almofadas coloridas e encapadas com linho, algodão ou seda rústica já deixa o espaço mais fresco. Outra ideia é utilizar tapetes de palha, ao invés dos tradicionais, e retirar o forro das cortinas.
Trazer conceitos de ambientes externos para o interior também é muito válido. Plantas e até mesmo pequenas fontes de água proporcionam uma sensação refrescante em casa. As plantas, além disso, também ajudam a deixar o ar mais úmido devido a sua respiração. No entanto, não se esqueça de usar plantas específicas para ambientes internos, que geralmente não recebem diretamente a luz do sol.