As 31 piscinas mais exóticas do Planeta… menos a # 10 que é assustadora!

Quem tem piscina em casa aproveita, quem não tem passa calor mesmo. Por isso eu separei uma lista de piscinas incrivelmente exóticas ao redor do mundo.

piscina infinita do resort Marina Bay Sands (Singapura)

Fonte: nationalgeographic.com

2. A piscina do resort Belmond Jimbaran Puri (Indonésia)

Fonte: jimbaranpuribali.com

3. A piscina do hotel Hanging Gardens Ubud (Indonésia)

Fonte: onebigphoto.com

4. Piscina dourada do hotel St. Regis (Tibete)

Fonte: starwoodhotels.com

5. Piscina do Chongwe River House (Zâmbia)

Fonte: kiwicollection.com

6. Piscina do resort Velassaru (Maldivas)

Fonte: velassaru.com

7. Piscina San Alfonso del Mar (Algarrobo, Chile) – também conhecida como a maior piscina do mundo com 1 km de extensão

Fonte: sanalfonso.cl

Fonte: sanalfonso.cl

8. Piscina Golden Nugget (Las Vegas)

Fonte: lonelyplanet.com

9. Piscina de Netuno do hotel Hearst Castle (Califórnia)

Fonte: hearstcastle.org

10. Piscina The Library (Tailândia) – ela obtém essa cor a partir de uma base de mosaico de vidro em laranja, amarelo e vermelho sangue. Credo!

Fonte: agoda.net

11. Piscina do hotel Cambrian (Suíça)

Fonte: ajanaku.com

12. Piscina do resort Nandana Villas (Bahamas)

Fonte: imgur.com

13. Piscina no terraço do hotel Standard (Los Angeles)

Fonte: smithhotels.com

14. Piscina do Santuário Swala (Tanzânia)

Fonte: lifebuzz.com

15. Piscina no terraço do hotel Skye (São Paulo)

Fonte: hugoboss.com

16. Piscina do resort Alila Uluwatu (Indonésia)

Fonte: aftonbladet.se

17. Piscina no SPA do resort Reethi Rah One and Only (Maldivas)

Fonte: reethirah.oneandonlyresorts.com

18. Piscina Oberoi Udaivilas na margem do Lago Pichola (Udaipur, Índia)

Fonte: oberoihotels.com

19. Piscina do Hotel Caruso na bela Costa Amalfitana (Itália)

Fonte: hotelcaruso.com

20. Piscina estrelada do resort Jumeirah Dhevanafushi (Maldivas)

Fonte: jumeirah.com

21. Piscina do hotel Katikies (Santorini, Grécia)

Fonte: katikieshotelsantorini.com

22. Piscina do hotel Chocolat (St. Lucia)

Fonte: hotelchocolat.com

23. Piscina natural (Thassos, Ilhas Gregas)

Fonte: istockphoto.com

24. Piscina do hotel Qualia (Ilha Hamilton, Austrália)

Fonte: qualia.com.au

25. A piscina na ilha do bilionário Richard Branson (Ilhas Virgens Britânicas)

Fonte: neckerisland.virgin.com

26. Piscina do hotel Biras Creek (Ilhas Virgens Britânicas)

Fonte: cntraveler.com

27. Piscina no SPA do hotel LeCrans (Suíça)

Fonte: lecrans.ch

28. Piscina do hotel Purobeach Porto Montenegro (Baía de Kotor)

Fonte: portomontenegro.com

29. Piscina do hotel Mardan Palace Antalya (Turquia)

Fonte: mardanpalace.com.tr

30. Piscina do resort Sarojin (Tailândia)

Fonte: sarojin.com

31. Piscina do resort Blue Lagoon Geothermal (Islândia)

Fonte: bluelagoon.com

Dá para imaginar algo melhor do que tirar um dia de folga numa dessas piscinas lendo um bom livro?

Espero que você tenha gostado de tudo isso tanto quanto eu gostei. Se quiser, você podecompartilhar com seus amigos e familiares clicando no botão abaixo.

www.andersonmartins.com

APTOS DE 4 QUARTOS FRENTE PARA O MAR ED. FASANO

É preciso declarar o imposto de renda ao comprar um imóvel?

É preciso declarar o imposto de renda ao comprar um imóvel?

Internauta comprou um imóvel na planta junto com a sua namorada, que nunca declarou o imposto de renda antes; como prestar contas à Receita nesse caso?

Dúvida do internauta: Comprei um imóvel na planta junto com a minha namorada, porém ela não declara imposto de renda. Como devemos proceder na declaração? Ela deve passar a declarar? Posso colocar todos os pagamentos na minha declaração? Se for possível, em que momento informo a parte paga por ela?

Leia Mais

• 29/03/2014 | China anuncia regras anti-corrupção para setor de imóveis
• 29/03/2014 | Meu cônjuge já tem imóvel; posso financiar um em meu nome?
• 28/03/2014 | Rio vai desapropriar Bar do Luiz para evitar despejo
• 28/03/2014 | Boom imobiliário de Nova York faz igrejas vender terrenos

Resposta de Samir Choaib*:

Primeiramente, sua namorada deverá confirmar que realmente está desobrigada de apresentar adeclaração de imposto renda.

Um dos itens que obrigam o contribuinte a declarar é ser proprietário ou possuidor de bens e direitos (imóveis, saldos bancários, automóveis, etc.) cuja soma, em 31/12/13, seja superior a 300 mil reais. Lembre que, mesmo não estando obrigada, ela pode apresentar a declaração, se quiser.

Já no seu caso, independentemente de a sua namorada estar ou não obrigada a declarar, você deve declarar apenas a fração que lhe cabe, que está em seu nome, com os respectivos pagamentos suportados por você. Você somente poderia incluir a totalidade do imóvel se ela fosse sua dependente, mas a condição de namorada não concede esta possibilidade.

*Samir Choaib é advogado e economista formado pela Universidade Mackenzie, pós-graduado em direito tributário pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP). É sócio do escritório Choaib, Paiva e Justo, Advogados Associados, especialista em imposto de renda de pessoas físicas e responsável pela área de planejamento sucessório do escritório. É o atual chairman da Câmara de Comércio Brasil-Estados Unidos da Flórida (BACCF), em São Paulo.

Dúvidas, observações ou críticas sobre a resposta acima? Deixe seu comentário abaixo!

Confira passo a passo para a coleta seletiva no seu condomínio

Confira passo a passo para a coleta seletiva no seu condomínio

É importante planejar, comunicar e treinar todos os envolvidos

O seu condomínio já implantou a coleta seletiva? Para ajudá-lo nessa ação, separamos algumas dicas para que os materiais recicláveis do seu condomínio ganhem o destino correto.

Coleta seletiva da Prefeitura Municipal de Valinhos (SP). Foto: Prefeitura Municipal de Valinhos.

Primeiro passo: local de armazenamento
- Verifique qual será o espaço ideal para armazenar os materiais recicláveis. Analise o tamanho do ambiente. Se for reduzido, utilize contêineres para facilitar a gestão do material. Se necessário, aumente o número de coletas por semana para não criar acúmulo de recicláveis;
- Mantenha esse espaço limpo e fechado para evitar mau cheiro e a entrada de insetos;
- Em média, um apartamento com duas pessoas produz um saco de 100 litros por semana de materiais recicláveis. A partir disso, tenha certeza de quem irá coletar e quantas vezes por semana;
- Verifique como a Prefeitura faz a coleta na sua cidade. Muitas vezes compensa contratar uma empresa qualificada ou uma cooperativa para a retirada;
- Cuidado com os papéis e plásticos. Por serem materiais de alta combustão e que podem causar incêndios, as seguradoras devem ser avisadas.

Segundo passo: comunique
- Informe todos os envolvidos no processo (moradores e seus empregados , , funcionários do condomínio). Utilize os meios disponíveis para informar (quadro de aviso, site do condomínio,redes sociais, e-mail, elevadores);
- Seja objetivo na comunicação (com pouco texto, letras grandes e uma imagem para tornar a mensagem mais atrativa);
- Durante o processo, destaque: a data início da coleta datas de treinamento, os dias da coleta e investimentos necessários para o processo;

Terceiro passo: treinamento
- Foque no “como fazer”. Faça um treinamento presencial com todos os envolvidos no processo, funcionários do condomínio, funcionárias domésticas e moradores. Com moradores, o melhor é marcar no período da noite, a partir das 19h. Com as funcionários do condomínio e pessoal, o treinamento é mais efetivo no período da manhã.

Importante lembrar:
- É necessário limpar os recicláveis sim: os recicláveis são como qualquer outra matéria-prima que será vendida. Se sujar, ela desvaloriza. Esse reciclável será armazenado em seu prédio, e se conter alimentos e outros rejeitos, atrairá insetos e animais.

- Não é necessário fazer a separação em lixeiras coloridas: é preciso somente dois coletores, um para recicláveis e outro para não recicláveis. Isso porque 99,9 % das empresas, cooperativas ou até mesmo a prefeitura, coletam todos recicláveis juntos. A triagem mais detalhada é feita depois, por tipo de material.

- Recicláveis: papel, vidro, metal, plástico, embalagem longa vida (Tetrapak).
- Não recicláveis e orgânicos: resíduos infectantes, guardanapo, entulho, restos de comida, madeira, papel higiênico sujo e isopor.

Arquiteta lista erros mais comuns na hora de decorar apartamentos pequenos

Arquiteta lista erros mais comuns na hora de decorar apartamentos pequenos

Quando adquirimos uma casa nova, a vontade de tê-la prontinha rapidamente para receber amigos e parentes pode fazer com que cometamos alguns erros na hora de decorar. Como em qualquer decisão, é preciso planejar tudo antes de colocar a mão na massa de fato, mas já que isso nem sempre é possível, confira quais são os erros mais comuns na decoração de locais pequenos e evite-os!

Comprar móveis sem pensar nos ambientes
Antes de escolher os móveis da sua casa, é muito importante analisar e entender oespaço que você possui. Por exemplo, é um erro utilizar sofás largos e profundos em salas pequenas, assim como televisões grandes. Além de ser desconfortável, isso faz com que o ambiente pareça ainda menor. Em quartos, além disso, também é necessário avaliar as dimensões na hora de comprar a cama. Afinal, de que adianta ter uma cama king size se o restante do cômodo ficou comprometido?

Prejudicar a circulação
Para um ambiente ser funcional, é muito importante pensar nos espaços entre móveis e paredes, que serão destinados à circulação. Em apartamentos pequenos, portanto, muitas vezes não faz sentido investir em mesas de centro tradicionais. Prefira aquelas nas laterais dos sofás e abuse da criatividade!

Não levar em consideração o formato dos móveis
Muitos móveis verticais que partem do chão e vão até o teto devem ser evitados, caso o ambiente seja pequeno. Isso porque eles escondem ao mesmo tempo duas superfícies, o forro e o piso, que, quando mantidas livres, ajudam a ampliar bastante o cômodo. Outra situação que deve ser evitada é utilizar diversos móveis pequenos e diferentes entre si. É melhor utilizar um único móvel contínuo e maior.

Utilizar forro de gesso
Os novos apartamentos possuem pé-direito cada vez menor. Por isso, não é recomendado utilizar o forro de gesso, que exige um rebaixamento de, no mínimo, 10 centímetros para a passagem de fios. Outra ideia é também usar luminárias sobrepostas ou pendentes, que ajudam a ampliar o ambiente. Só se deve tomar cuidado para não poluir os cômodos com muitos modelos diferentes!

www.andersonmartins.com

Londres inaugura maior ponte solar do mundo!

Londres inaugura maior ponte solar do mundo!

Fonte: divulgação

A histórica estação ferroviária de Londres acabou de ser reformada para atender mais passageiros e melhorar o serviço de trem. A obra, que foi iniciada em 2011, incluiu o alargamento da plataforma junto a ponte Blackfriars, que foi construída em 1886 e atravessa o rio Tamisa.
A nova ponte possui cerca de seis mil metros quadrados de painéis fotovoltaicos, o que a torna o maior painel solar da cidade e a maior ponte solar do mundo. Além disso, foram instalados mais de 4.400 painéis solares acima da nova plataforma da estação Blackfriars e o conjunto satisfaz metade da necessidade energética da estação.

Fonte: divulgação

A empresa britânica que está gerenciando a instalação, a Solarcentury, espera reduzir as emissões anuais de CO2 em aproximadamente 511 toneladas. Além disso, outras medidas de economia, como coleta de água de chuva e tubos de sol para iluminação natural, também foram instaladas na estação.
O meio ambiente agradece! Não é?
www.andersonmartins.com

LANÇAMENTOS EM VILA VELHA - ED. FASANO

sexta-feira, 27 de março de 2014

Dúvidas para conseguir seu crédito? Saiba quais os documentos necessários para contratar um financiamento de imóvel

Morar na casa própria está mais próximo do que você imagina. Com o acesso facilitado ao crédito, o sonho de comprar um imóvel tornou-se real na vida dos brasileiros. Veja agora quais os documentos necessários para contratar um financiamento imobiliário.

Não bastam apenas boas oportunidades para realizar um ótimo negócio. É fundamental buscar informações, a fim de evitar possíveis contratempos. Entender os procedimentos que envolvem um financiamento imobiliário e saber os documentos solicitados pelas instituições financeiras são excelentes passos para comprar um imóvel sem transtornos.

Antes, no entanto, é indispensável obter a aprovação do crédito. A , especializada em financiamento de imóveis, aprova seu crédito em até 24 horas, com rapidez e sem burocracia.  Já para o financiamento, a lista de documentos engloba certificados do comprador, do vendedor e do imóvel. É importante lembrar que os documentos exigidos variam de banco para banco, portanto, consulte sua instituição financeira.

 DOCUMENTOS DO COMPRADOR – PESSOA FÍSICA 

- RG;
- CPF;
- Comprovante de Renda;
- Declaração de Estado Civil;
- Certidão Conjunta de Débitos Relativos a Tributos Federais (sua Certidão Conjunta de Débitos).

 Caso deseje utilizar o FGTS, deve portar:

- Extrato Atualizado do FGTS (emitido nas agências da Caixa Econômica Federal, deve ser datado e carimbado) - Original;
- Comprovante de Residência Atualizado (de, no máximo, 3 meses) - Cópia simples;
- Comprovante de Residência Antigo (de, no mínimo, 1 ano) - Cópia simples;
- Carteira de Trabalho (CTPS) - Cópia simples;
- Declaração do Imposto de Renda (IR) do último exercício - Cópia simples;
- Para quem é casado ou convive em União Estável: declaração do Imposto de Renda (IR) do cônjuge ou convivente - Cópia simples.

 DOCUMENTOS DO COMPRADOR – PESSOA JURÍDICA 

- Contrato Social ou Estatuto Social com as últimas alterações contratuais e estatutárias;
- Certidão Negativa de Débito do INSS;
- Certidão de Quitação de Tributos Federais (CQTF);
- Certificado de Regularidade do FGTS (CRF).

DOCUMENTOS DO VENDEDOR – PESSOA FÍSICA 

- RG;
- CPF;
- Declaração de Profissão;
- Comprovante de Residência;
- Declaração de Estado Civil;
- Certidão Conjunta de Débitos Relativos a Tributos Federais (Certidão Conjunta de Débitos).

 DOCUMENTOS DO VENDEDOR – PESSOA JURÍDICA 

- Cópia simples do Contrato/Estatuto Social consolidado com registro perante a Junta Comercial;
- Certidão Negativa de Débito (CND) - Cópia simples;
- Certidão Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais (CCN) - Cópia simples;
- Cópia simples da Ata de Eleição da Diretoria, registrada na Junta Comercial, no caso de Estatuto Social;
- Carta assinada dos representantes com firma reconhecida.

 DOCUMENTOS DO IMÓVEL 

- Matrícula do Imóvel a ser financiado, dentro da validade de 30 dias - Cópia Simples;
- Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) do ano vigente - Cópia Simples;
- Certidão Negativa do IPTU.

 

Os restaurantes com as arquiteturas mais incríveis do mundo!

Os restaurantes com as arquiteturas mais incríveis do mundo!

Comer é bom e todo mundo gosta! Comer em um lugar maravilhoso, então, é melhor ainda, não acha? Por isso, trazemos para vocês hoje uma lista com os restaurantes com as arquiteturas mais incríveis do mundo! E alguns deles são brasileiros, olha só:

Kaa

O Kaa, em São Paulo, foi projetado por Artur Matos Casas. Um dos destaques do local são os espaços abertos e um muro verde, projetado pelo paisagista Gil Fialho. Parece realmente um pátio formado por jardins, mas em um ambiente murado. Aconchegante!

Grandes Tables de L’lle

Localizado na França, o Grandes Tables de L’lle foi projetado pelo escritório 1024 Architecture. O restaurante existe em meio a um jardim temporário, enquanto o projeto de revitalização da área não se inicia. Parece uma mistura de estufa comceleiro e a casa é formada por estrutura de andaimes – o que dá um charme todo especial.

Lam Café

No Vietnã, o Lam Café foi projetado pelo escritório A21 Studio e possui uma leve estrutura de madeira para que o restaurante pudesse ser montado e desmontado na mesma velocidade. Aproxima-se bastante da estética contemporânea, mas o que chama mesmo a atenção é o jogo de luzes e sombras do lugar.

The Redwoods Treehouse 

O The Redwoods Treehouse está localizado na Nova Zelândia e foi projetado pelo escritório Pacific Environment Architects. Na verdade, é uma enorme casa na árvore e parece um cesto costurado em um imenso tronco. No entanto, só funciona para eventos marcados!

The Carbon Bar Restaurant

Localizado em Londres, o The Carbon Bar Restaurant foi projetado pelo escritórioB3 Designers. Sóbrio e elegante, ele é um anexo a um hotel e foi projetado deacordo com a estética industrial.

Buddakan NY 

Este restaurante, localizado ao lado do Chelsea Market (uma galeria derestaurantes), é bastante simples. No entanto, cria um clima discreto e agradável para um começo ou fim de noite, graças a painéis, jogos de cores e iluminação artificial.

Camp and Furnace 

Projetado pelo escritório Smiling Wolf Studio, este restaurante foi construído no espaço de uma fundação e é muito mais do que isso. Trata-se, também, de uma incubadora de artistas! Dentro de um espaço grande e aberto, trailers e módulos desenhados especialmente para o restaurante criam um local descontraído e com debates culturais.

Restaurante da Silvinha 

Este restaurante foi projetado pela própria Silvinha! Localizado na Praia do Espelho, Bahia, em uma pequena casa caiçara, o restaurante não possui telefone e só atende com hora marcada – que deve ser reservada pelo menos no dia anterior e através de recado celular. No encontro do rio com o mar, o estilo do local é despojado e criado com esculturas locais, muitas cores, redes e almofadas.

Mercado Municipal de São Paulo 

E é claro que o Mercadão de São Paulo não poderia ficar de fora dessa! Reformado pelos profissionais do PPMS Arquitetos, o mercado é muito mais do que um restaurante – é a união de muitos deles, além de ser um dos pontos turísticos mais famosos da cidade!

Restaurante Deliqatê 

O restaurante Deliqatê, nos Jardins, surgiu como uma proposta de ser um espaço nova-iorquino em São Paulo. O espaço possui uma fachada translúcida e estrutura metálica. Além disso, lembra muito as delicatessens de Nova Iorque – construções nas quais as pessoas, dentro do local, têm um contato direto com a rua.
www.andersonmartins.com