Crédito imobiliário na Caixa atinge R$ 100 bilhões no ano até setembro

Alta é de 35,4% sobre mesmo período de 2012, quando foram R$ 74 bi.
Expectativa é fechar 2013 com R$ 130 bi em financiamentos imobiliários.

A Caixa Econômica Federal atingiu, no ano até setembro, um total de R$ 100,1 bilhões em contratações do crédito imobiliário, divulgou nesta quinta-feira (3) o banco. Foi registrada alta de 35,4% sobre mesmo período de 2012, quando foram cerca de R$ 74 bilhões. A expectativa da Caixa é que, até o final de 2013, sejam atingidos mais de R$ 130 bilhões em financiamentos imobiliários.

O financiamento para a compra de imóveis novos corresponde a R$ 64,5 bilhões, o equivalente a 64% do total do crédito imobiliário concedido pela Caixa no período. O crédito para compra de imóveis usados somou R$ 35,5 bilhões, representando os 36% restantes.O valor até setembro neste ano corresponde a 94% do total do crédito imobiliário executado pela Caixa em todo o ano passado, diz o banco.

Tomadores mais velhos
A idade dos tomadores do financiamento tem decrescido nos últimos anos. O total da carteira tem 44% dos clientes com menos de 35 anos de idade, enquanto, nos contratos assinados exclusivamente em 2013, esse percentual é de 57%, diz o banco.

O número de contratos assinados, até a última sexta-feira (27), é superior a 1,4 milhões, o que corresponde a mais de 5,6 mil contratados fechados por dia, diz a Caixa.

O cálculo que relaciona o montante do empréstimo com o valor da garantia (LTV) mantém-se na casa dos 70%, correspondendo a 73% até setembro de 2013.

Perfil do financiamento
Do total contratado até setembro, R$ 59,6 bilhões foram destinados aos financiamentos para aquisição ou construção de imóveis por pessoas físicas e R$ 40,4 bilhões foram negociados em financiamentos para a produção de empreendimentos, de acordo com a Caixa.

O financiamento à produção tem aumentado a sua participação nos últimos anos. Em 2007, correspondia a 14% do total do crédito imobiliário, enquanto em 2013 representa 40% desse montante.