Aprenda a reduzir gastos do condomínio

Hoje em dia as construtoras optam por alternativas que ajudam a reduzir os valores de condomínio já na construção dos imóveis. Para reduzir as taxas, os métodos ecológicos têm sido utilizados e muitos compradores também priorizam unidades com essas características.

Você deve estar se perguntando: que métodos ecológicos são esses e qual é a relação deles com o valor dos condomínios? A resposta está no fato de que essa escolha ajuda a diminuir os impactos ambientais, pois economiza em até 50% os gastos com água e até 70% com energia elétrica. A tecnologia que ajuda a reduzir esses consumos vem de uma série de sistemas e acessórios que ajudam a reduzir o impacto econômico, além de controlar o uso dos recursos no dia a dia.

É claro que esses métodos tem um custo, mas esses investimentos são importantes na redução dos valores e controle dos recursos se pensarmos a longo prazo. O profissional Marcos Casado, que é Diretor de Desenvolvimento Sustentável na empresa Sustech Desenvolvimento, garante que os investimentos podem variar de R$ 50 a R$ 50 mil e que tudo depende do tamanho do empreendimento e custo com mão de obra. Ele diz também que 40% das técnicas sustentáveis se pagam em menos de 3 anos.

Os acessórios com maior entrada nos novos empreendimentos são os redutores de vazão, que ajudam a controlar o fluxo de água que sai das torneiras, economizando em até 30% o recurso natural. Esses redutores são anéis colocados nas saídas de água das torneiras que, em média, consomem 15,6 litros por minuto. Com essa técnica aplicada, o consumo por minuto passa a ser de 6 litros. Além desse acessório existem os arejadores, que também ajudam a reduzir o volume do fluxo de água, mas mantendo a sensação de intensidade através do ar. Esse método ajuda a economizar 20% da sua conta.

Há imóveis que além de disponibilizarem esses métodos também utilizam sistemas de reutilização e tratamento de água, garantido que a mesma seja reaproveitada para abastecer outros lugares, como por exemplo, as descargas.

Você deve estar pensando em como essas alternativas podem ajudar a reduzir o valor do condomínio em prédios que já estão prontos, visto que o que falamos já é implantado em empreendimentos que estão em construção.

O grande ponto é que é preciso analisar com calma até onde é viável a aplicação dessas mudanças em unidades mais antigas, lembrando que algumas alternativas têm custo baixo e são simples, podendo ser aplicadas em qualquer empreendimento. A troca das lâmpadas comuns pelas de LED e os redutores de vazão podem ser adaptados para prédios antigos, pois não envolvem mudanças na estrutura do local.

Além das alternativas que já mencionamos nesse artigo, existem também outros acessórios que os compradores e construtoras podem utilizar como opções para economizar nos consumos evitando custos altíssimos com condomínio e ajudando a poupar recursos. No mercado de construção existem chuveiros de baixo consumo que podem ser facilmente encontrados e tem um custo de até R$ 90. Eles auxiliam na economia de até 40% da água.

Relacionados à energia as opções são ainda maiores. Os sensores de luz natural e de presença ajudam a poupar energia, acendendo apenas quando há a ausência de luz solar ou a presença de alguém no ambiente. O custo dos sensores é de até R$ 40 reais e é possível notar uma redução de até 30% nas contas de luz.

A pintura refletiva pode ser usada nas paredes do imóvel para diminuir o uso do ar-condicionado e ventilador nos dias mais quentes. Esses aparelhos possuem alto consumo de energia e elevam as contas durante o verão. A tinta para pintura refletiva faz a parede a absorver menos calor, tornando o local mais fresco. Cada lata de 18 litros custa aproximadamente R$ 240. Mas isso é assunto para outro post…

Gostou dessas dicas? Procure se informar se o imóvel que você deseja comprar possui alternativas de economia e sustentabilidade e passe as informações adiante compartilhando este artigo. Até a próxima.