Apartamentos pequenos: 04 dicas para a decoração da sala pequena. 

Continuamos a nossa série de textos com dicas de decoração para espaços pequenos. Semana passada, publicamos o primeiro texto com dicas incríveis para a sala de estar (se você perdeu pode conferir aqui) e hoje voltamos a falar sobre este cômodo que sempre causa a primeira impressão quando o assunto é decoração. Conheça mais 4 truques e dicas imperdíveis para a sua sala de estar.

Dica #5: Truque do espelho
Já falamos em textos anteriores sobre a importância do espelho na sensação de amplitude dos espaços. Ele reflete a imagem oposta e dá a sensação de que o ambiente é muito maior do que parece. Mas, segundo arquitetos e decoradores, não basta apenas colocar vários quadros espelhados pelo ambiente, pois isso só aumenta a confusão visual. O ideal é que o espelho seja colocado inteiro, como nos exemplos abaixo:

Imagens: Decorandoem321, Decorando por aí

#Dica 6: Capriche na iluminação

Quanto mais claro o ambiente, maior a sensação de conforto e amplitude! Invista em pontos de luz no teto ou em locais da sala onde há pouca iluminação. Prefira cortinas mais claras, com tecidos mais leves, como o voal ou até mesmo uma persiana.

Imagens: Radar de decoração, Mundo das tribos

#Dica 7: Pisos escuros com paredes claras

Excelente combinação que garante a sensação de amplitude do ambiente,  já que o piso escuro ressalta as paredes claras. O truque é usar pisos em tons quentes como madeira manchada, laminado ou azulejos em tons de marrom profundo ou mogno.

Imagem: Casa.Abril

#Dica 8: Listras!

Tapetes e papel de parede com listras verticais ajudam a dar amplitude ao ambiente. Truque simples e bastante funcional!

Dicas para aproveitar melhor os ambientes pequenos

Para quem está procurando ideias de como decorar ambientes pequeno e aproveitar bem os espaços temos algumas dicas que valem ouro e vão ajudar muito, principalmente para quem está começando agora e não sabe por onde começar. Por isso, separamos cinco dicas importantes:

Móveis com mais de uma função: para quem quer aproveitar bem os ambientes da casa, sem reduzir ainda mais o espaço, investir em peças com mais de uma função é uma das soluções.

Móveis sobre medida: você irá precisar ter calculado diretinho os ambientes do imóvel para comprar móveis de acordo com o tamanho dele. Peças maiores irão atrapalhar no dia a dia e pode acabar deixando o espaço com aspecto de desorganizado.

Sem barreiras visuais: para não se sentir desconfortável e em um ambiente cheio de obstáculos, opte por móveis baixos ou vazados para separar os ambientes. Quanto mais abertos e integrados forem os ambientes maior é a impressão do espaço.

Espelhos: ter espelho em casa cria a sensação de ambiente maior. Por isso, não tenha medo em apostar neles. Claro, com bom senso, não vale sair enchendo a casa também e dê preferência pelo ambiente em que você passa menos tempo.

Valorize a iluminação: ambiente escuro dá a impressão de ser ainda menor, por isso, cores neutras e claras ajudam a manter o ambiente iluminado. Assim como no caso dos espelhos é preciso usar o bom senso, Não é necessário decorar a casa inteira branca. O ideal é manter tom neutro como predominante nos ambientes. Outra dica é apostar em janelas maiores, isso torna o ambiente mais aconchegante. Investir em iluminação artificial, caso a natural não seja uma opção, também vale.

Apartamentos pequenos: 04 dicas para a decoração da sala pequena

A decoração de espaços pequenos, como a sala de estar, pode ser um desafio para muitos casais que começam uma nova aventura a dois em apartamentos com espaços reduzidos, afinal, é muito mais prático de manter e organizar, atendendo às necessidades de quem tem uma rotina mais atribulada. Porém, na hora de decorar, alguns desafios começam a surgir: Como tornar o pequeno apartamento confortável, aconchegante e funcional para os dois? E para os casais que já tem filhos?

Confira a nossa série de posts com dicas de decoração para ampliar os ambientes e driblar a falta de espaço da sala, cozinha e quartos! Hoje, vamos começar com a sala/living room, que é o “cenário de boas-vindas” e causa a primeira impressão de quem entra:

#Dica 1: Invista em cores claras

Cores claras (branco, bege, nude, cinza claro e outros tons pastéis) ajudam a dar a sensação de amplitude. Isso não significa que têm que ser uma decoração monocromática, você pode deixar os tons mais escuros para móveis ou objetos decorativos, como almofadas, esculturas, quadros, vasos, poltronas, entre outros. O truque é deixar o tom claro predominante no ambiente, com apenas alguns pontos de cor.

Imagem: M de Mulher

#Dica 2: Aposte em móveis pequenos, sob medida e explore o espaço vertical

O grande trunfo de uma decoração bem planejada em uma sala pequena é deixar espaço para a circulação das pessoas, principalmente se você ama receber a família e os amigos em casa. Por isso, a melhor solução é apostar em móveis pequenos ou planejados, rasos e funcionais. Opte por nichos, racks, prateleiras, mesas de centro (prefira os modelos de vidro ou acrílico – que dão sensação de leveza – e com rodinhas, para arrastar com facilidade,) multifuncionais. Outro truque interessante é aproveitar as paredes: Dá para armazenar vários objetos de decoração ou de uso do dia a dia, sem comprometer o espaço de circulação central.

Imagens: simples decoração, Casa.Abril, simples decoração, 

#Dica 3: Priorize a simplicidade

Menos é mais! Objetos pequenos contribuem para a sensação de amplitude e, quanto menos espalhados pela sala ou pendurados na parede, menor a sensação de bagunça e poluição visual. A dica também vale para quadros e vasos de plantas, que contribuem bastante para a decoração, mas devem ser usados com moderação em espaços pequenos. O truque é priorizar os objetos e itens decorativos de tons suaves ou feitos de vidros para não deixar o ambiente pesado.

Imagens:Casa.Abril,  Love interiores

#Dica 4: Cuidado com o tamanho do sofá!

Quem disse que o sofá precisa ser grande para ser aconchegante e confortável? Antes de escolher o modelo, meça o espaço da sala antes. Opte por modelos com cores e lisas e neutras, com menos profundidade, assentos deslizantes ou formato em L, para aproveitar os cantos. Tapete (não muito grande), poltrona, pufe e cadeira são excelentes soluções de assentos para quem costuma receber visita em casa, mas não consegue acomodar todo mundo no sofá.

Imagens: vida e estilo e Casa.Abril

Gostou? Então, fique ligado no nosso blog por que semana que vem tem mais dicas de decoração. Vamos falar sobre espelhos, iluminação, piso e listras. Não perca

Bancos médios disputam espaço da Caixa no setor imobiliário

Os bancos médios ampliaram a concessão de crédito imobiliário desde abril, quando a Caixa Econômica Federal reduziu de 80% para 50% o valor máximo de financiamento de imóveis usados que utilizam recursos da poupança e do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Em alguns casos, o crescimento mais que dobrou entre o primeiro e o segundo trimestres.

Segundo dados do Banco Central referentes a junho, enquanto a carteira da Caixa registrou avanço de 3,5% no segundo trimestre, os financiamentos do mineiro Intermedium tiveram expansão de 18%, o maior avanço entre as instituições médias. Mas vale lembrar que os R$ 382,87 milhões do Intermedium representam apenas 0,11% dos R$ 353,5 bilhões concedidos em financiamento imobiliário pela Caixa, responsável por mais de 70% desse crédito no país.

"Os clientes não estão conseguindo financiamento, pois os bancos maiores estão mais restritivos na concessão de financiamento. Então recorrem a instituições como a nossa", afirma Marco Tulio Guimarães, diretor comercial de crédito imobiliário da Intermedium.

Saul Sabbá, diretor do Banco Máxima, também avalia que a restrição feita pela Caixa significou oportunidades para acessar um mercado que antes não conseguia.

A instituição que dirige registrou aumento de 9,6% na carteira de crédito imobiliário entre março e junho. Na comparação de junho deste ano com o mesmo mês de 2014, a expansão é de 78,5%.

TAXAS

O sonho da casa própria sai mais caro nas instituições menores. Os grandes bancos de varejo cobram juros que oscilam em torno de 11% mais Taxa Referencial. Já os médios geralmente usam IGP-M (índice aplicado na maior parte dos reajustes de aluguéis) mais juros. Em alguns casos, as taxas superam 20%.

A diferença ocorre porque, enquanto os grandes bancos captam por meio da caderneta de poupança, os menores levantam dinheiro com títulos privados, que pagam juros maiores.

Saiba como preparar a casa para um animalzinho de estimação

Quem tem um bichinho de estimação em casa, sabe o quanto ele é parte da família e como alegra nosso dia a dia. Em especial, cães e gatinhos exigem cuidados redobrados e todo um preparo na casa.

Gatos, por exemplo, adoram alturas, por isso, procuram sempre os lugares mais altos da casa. Isso, na maioria das vezes, pode acabar prejudicando seus móveis e a decoração. Nesse caso, ter um ambiente preparado para ele poder escalar seria o mais ideal.  Ou seja, móveis revestidos de materiais que não arranham.

Outro detalhe, muito importante também, é atentar-se ao espaço que seu animalzinho terá. Ele precisa sentir-se livre para viver bem. Os cães, principalmente, adoram correr. Por isso, um quintal gostoso e arejado é perfeito para eles.

Para quem está pensando em criar um animal de estimação, deve lembrar que ele precisará ser educado para uma convivência em casa. Só com treinamento seu cão ou gatinho se adaptará a essa rotina doméstica. Por isso, quando são mais novinhos eles exigem muita atenção. Latas de lixo devem ser mantidas tapadas e roupas e sapatos bem guardados, senão viram alvo fácil desses danadinhos.

Agora, a regra mais importante de todas é: manter fios; produtos químicos; objetos pequenos; fora do alcance desses fofos. Esqueça plantas que possuem venenos, pois, assim como crianças eles são bem curiosos e não têm noção do risco que correm.  Portanto, devemos sempre protegê-los!

Confira quais cuidados tomar ao investir em um imóvel para locação

Investir na compra de imóveis para locação comercial pode ser uma saída de sucesso para quem deseja aprimorar os negócios no mercado imobiliário. Embora os números demonstrem que o aluguel de casas e conjuntos comerciais cresceu no ano passado em São Paulo, é preciso ter cautela na escolha. Com o auxílio de Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello, reunimos algumas dicas para quem planeja adquirir um imóvel para este fim:

Investir em imóvel comercial pode ser um bom negócio (Fotos: Divulgação)

– Certifique-se de que o imóvel está regularizado. Fique atento para saber se o local já tem o habite-se e se a planta foi aprovada;

– Lembre-se que a unidade deve ser compatível ao ramo de atividade do locatário;

– Analise a vocação do imóvel. Para isso consulte uma assessoria especializada que terá condições de avaliar o potencial de rentabilidade do negócio;

– Considere a região do imóvel, assim como o bairro, seu zoneamento (se é possível alugar o local para fins comerciais), segurança, acessos, opções de transporte público e disponibilidade de serviços no entorno;

– Verifique se a área escolhida apresenta chances de valorização. Construção de parques, centro comerciais, metrô e outros fatores podem trazer benefícios ao preço do imóvel futuramente;

Antes de comprar o imóvel, verifique se ele já tem o habite-se e se a planta foi aprovada

– Visite o imóvel antes de comprá-lo. Procure conversar com outros comerciantes da região para entender qual é a demanda da área e então avaliar se o investimento vale a pena;

– Fique atento para saber se as incorporadoras oferecem as últimas unidades de imóveis recém-construídos e não fixe os olhos somente nos usados. É possível encontrar uma oferta que valha a pena.

Entenda como funcionam os contratos de locação de imóveis

Grande parte dos contratos de locação usam o IGP-M (índice geral de preços de mercado da FGV) para efeitos de reajuste anual do valor do aluguel. E na ausência de algum índice pré-estabelecido em contrato, a escolha fica a critério do locador.

O reajuste do aluguel é feito anualmente de acordo com o índice previsto no contrato (Foto: Shutterstock)

O reajuste é a atualização monetária do valor do aluguel tendo em vista a desvalorização da moeda, explica a advogada Marina Paula de Faria, do escritório Hatada Advogados. O reajuste do aluguel é feito anualmente de acordo com o índice previsto no contrato. Já a revisão é diferente: visa adequar o valor do aluguel pago ao valor de mercado.

Não havendo acordo do período de revisão, ela acontecerá após três anos de vigência do contrato. Em razão da revisão, o valor do aluguel pode ser aumentado ou reduzido. A revisão visa a adequar o valor locatício ao de mercado.

O locador não pode retomar o imóvel antes do prazo previsto, a não ser que o inquilino cometa infração (Foto: Shutterstock)

As despesas de administração do imóvel locado incubem exclusivamente ao locador, não podendo ser transferidas ao locatário. O locador que exige do locatário o pagamento de tais despesas não apenas infringe o contrato e a lei como comete crime, passível de sanção. As despesas de administração imobiliária constituem encargo do locador.

O locador não pode retomar o imóvel antes do prazo previsto, a não ser que o inquilino cometa infração legal ou contratual, ou atrase o pagamento do aluguel ou demais encargos. O locador não pode retomar o imóvel no curso do prazo contratual, a não ser em alguns casos previsto em lei.

O contrato pode ter prazo indeterminado, ou seja, sem limite de vencimento, ou então pode ter prazo determinado, estipulando uma data para o encerramento da relação contratual.

O contrato deve prever se a locação será para fins residenciais ou comerciais (Foto: Shutterstock)

O local e a forma do pagamento devem ser definidos no contrato.  Na omissão, o pagamento é efetuado no imóvel locado.

O contrato deve prever se a locação será para fins residenciais ou comerciais. Sendo comercial deve haver a descrição da natureza da atividade.

Caso o locatário realize sublocação de parte do imóvel, o locador deve ser informado e um novo contrato de locação deve ser celebrado entre o locatário e a outra pessoa. No segundo contrato o locatário será o sublocador e a outra pessoa será o sublocatário. Um exemplo típico acontece quando as repúblicas particulares (casa compartilhada) alugam quartos durante um determinado tempo.

Os contratos devem ainda prever como se darão as benfeitorias (melhorias realizadas no imóvel pelo locatário), a serem classificadas da seguinte forma: necessárias, úteis ou voluptuárias.

De acordo com a lei do Inquilinato o inquilino não responde pelo desgaste natural do imóvel (Foto: Shutterstock)

Benfeitoria necessária: introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas, devem ser indenizadas pelo locador, salvo disposição contratual em contrário. São aquelas relacionadas com a necessária preservação do imóvel.

Benfeitorias:

Benfeitoria útil: desde que autorizadas pelo locador, serão ressarcidas ao locatário, salvo disposição contratual em contrário. As benfeitorias úteis são aquelas relacionadas a uma melhor utilidade do imóvel, porém não imprescindíveis.

Benfeitoria voluptuária: nesse caso o locador não terá necessariamente a obrigação de indenizar o locatário, podendo este, ao final do contrato, retirar tais benfeitorias, desde que não cause prejuízo ao imóvel. Elas estão relacionadas apenas a um maior conforto no imóvel.

É muito comum que os contratos excluam o direito à indenização por benfeitorias úteis e voluptuárias. Nesse caso, tudo o que o locatário fizer no imóvel não lhe dará direito a ressarcimento, com exceção das benfeitorias necessárias.

Nas benfeitorias realizadas, passíveis de indenização, negando-se o locador ao ressarcimento, poderá valer-se o locatário do direito de retenção. Ou seja, de permanecer no imóvel até que receba os gastos realizados com as benfeitorias.

De acordo com a lei do Inquilinato o inquilino não responde pelo desgaste natural do imóvel. Assim não é, por lei, obrigado a pintá-lo, por exemplo, se não causou nenhum dano à pintura que sofreu simples desgaste decorrente do tempo de uso, mas o contrato pode trazer uma cláusula que obrigue o locatário a isso.

A partir do exposto, é recomendável: vistoriar o imóvel antes da locação, conferindo se o mesmo encontra-se em bom estado de conservação, registrando (se possível por fotos) o estado do imóvel e seus utensílios. Fixar o prazo de duração do contrato. Estabelecer o ressarcimento ao locatário pelas benfeitorias necessárias feitas. Estipular o índice de reajuste de aluguel que será seguido. Não renunciar à renovação automática de contrato

Aconselhamos sempre a consulta jurídica especializada no momento da confecção de um contrato, para que o acordo que se busca estabelecer entre o inquilino e o proprietário se traduza da melhor maneira possível no contrato.

Saiba mais sobre a captação de energia solar residencial

Embora seja um país tropical, o Brasil ainda não aproveita como poderia um de seus principais recursos naturais: o calor do sol. A Aneel (Agência Nacional de Energia Elétrica) lista apenas 27 mini ou micro-estações geradoras de energia solar no País. Três delas estão em pontos comerciais e 24 em residências.

O tempo médio para retorno do investimento é de 16 anos (Foto: Shutterstock)

Na opinião da engenheira Lourdes Printes, diretora técnica da LCP Engenharia & Construções, uma das pioneiras na construção sustentável residencial no Brasil, em primeiro lugar é preciso que todos tenham a consciência de que a utilização correta e racional, tanto de energia elétrica como de água, é fundamental.

“Nestes últimos dias, com a enorme seca e o nível baixo de nossos reservatórios, percebemos o quão importante é a maior conscientização de toda a população para que cuidemos de nossos recursos”, avalia.

“Quando recebemos uma solicitação de projeto, imediatamente comunicamos ao cliente a importância da incorporação de metodologias que promovam o uso eficiente da energia e da água no projeto”, afirma.

Ela cita algumas das opções que podem ser implementadas na fase de concepção do projeto de captação de energia solar:

– Projeto arquitetônico adequado às nossas condições climáticas, se possível com grandes aberturas para a entrada de luz. Porém, com proteção de brises ou aplicação de películas nos vidros, pois, da mesma forma que entra luz para os ambientes, também entra muito calor. O motivo é o fato de o vidro não possuir condição para ser usado como isolamento térmico entre os ambientes;
– Ventilação cruzada no projeto arquitetônico;
– Utilização de materiais construtivos eficientes, como o painel de argamassa armada com miolo de EPS para formar as paredes estruturais, que substituirão as alvenarias tradicionais (tijolo ou bloco). Isto proporciona isolamento térmico e acústico aos ambientes internos. Como consequência, há redução do uso de energia com equipamentos de refrigeração e ventiladores;
– Utilização de lâmpadas eficientes. São mais caras na compra, contudo, possuem custo pago em menos de um ano;
– Utilização de eletrodomésticos com selo Procel;
– Construir seguindo as boas técnicas da construção sustentável e os manuais e referenciais para o segmento residencial;
– Instalação de sistema de painéis solares para o aquecimento de água para os banhos. Isto é muito importante porque a energia gasta em chuveiros elétricos é um custo que pode ser evitado e reduzido nas residências;
– Instalação de painéis fotovoltaicos para a produção de energia, que é sempre feita de forma contínua, pois o sol sempre brilha e, por isso, temos claridade durante o dia. Portanto, essa energia gerada pode ser direcionada no projeto elétrico da residência para ambientes específicos, onde há muitos eletrodomésticos, como as cozinhas, por exemplo. Pode também ser direcionada para a iluminação de áreas externas.

A utilização de lâmpadas eficientes favorece muito o bolso (Foto: Thinkstock)

Custo e vantagens da captação de energia solar

Segundo a engenheira, em uma instalação do porte de 5,0 Kwp, o custo total de projeto, equipamento, instalação e contrato com a concessionária local é de aproximadamente R$ 60.000. “Não existem desvantagens, apenas a necessidade de inspeções preventivas periódicas e conservação. A principal vantagem é ter um sistema sustentável. O tempo médio para retorno do investimento é de 16 anos, independentemente do porte da instalação”, explica.De acordo com Lourdes, em algumas das obras realizadas pela empresa em imóveis com cerca de 300 a 400 metros quadrados de área construída, a economia de energia foi de 73.106,80 MWh ao ano.

Para utilizar o sistema em uma casa já construída, é preciso que haja espaço disponível para a instalação da bateria de placas, que devem ficar voltadas para o norte, e que o local tenha ótima incidência solar todo o ano. “A energia fotovoltaica gerada não precisa estar voltada para pontos de consumo determinados, pois interage com o sistema da concessionária, gerando créditos que poderão ser consumidos em até noventa dias, não havendo necessidade de baterias”, detalha Lourdes.

Segundo Lourdes, uma maior capacidade instalada gera economia mensal maior. “A portaria 482 da Aneel permite que qualquer cidadão gere energia e conecte-se à rede pública de energia pagando a diferença entre a gerada e a consumida, se esta última for maior”, explica.

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Como decorar sala pequena para que seu espaço renda mais

SALA

Não é segredo pra ninguém que os imóveis entregues atualmente pelas construtoras estão cada vez menores, para conseguir aproveitar com perfeição e funcionalidade até os menores espaços, a decoração pode ser sua maior aliada. Por esta razão, a equipe do Viva Decora separou algumas dicas de como decorar sala pequena sem mistérios.

Conheça alguns truques de como decorar sala pequena

Como decorar sala pequena para que seu espaço renda mais

O primeiro truque utilizado por profissionais de arquitetura e design de interiores é a utilização ampla de cores claras, tons como branco e outras cores tão claras quanto devem ser usadas sempre que possível nos acabamentos como paredes e pisos. Acessórios que cobrem áreas grandes, como a cortina, também devem seguir a mesma dica para alcançar a sensação de amplitude desejada. Deixe as cores mais escuras e ousadas para acessórios pequenos, detalhes ou objetos de decoração.

Como decorar sala pequena para que seu espaço renda mais

Converse com profissionais de engenharia e se possível se livre de algumas paredes, ambientes abertos tendem a parecer bem maiores, conjugar e integrar espaços pode ser uma boa pedida. Use esse truque de como decorar sala pequena na hora de juntar a sala de estar e de jantar, por exemplo. Ou ainda usando uma cozinha americana. Para que os ambientes fiquem realmente integrados, procure usar o mesmo tipo de revestimento nas paredes e nos piso, a sensação de continuidade aumenta a sensação de amplitude. Se você fizer muita questão de dividir os espaços, procure fazer isso usando a disposição dos móveis ou algum acessório como um tapete.

Para aproveitar os espaços com perfeição, procure investir em móveis planejados, a vantagem desse tipo de marcenaria é aproveitar sem desperdício cada centímetro quadrado da sala. Pode ser que a principio, o custo pareça muito alto, mas com certeza o valor do custo benefício vai compensar. Na hora que estiver planejando a sua sala, considere se livrar de algumas peças, ter um ambiente pequeno muito lotado de coisas vai fazer com que ele pareça ainda menor.

Como decorar sala pequena para que seu espaço renda mais

Use e abuse dos móveis multifuncionais, um pufe que também sirva de assento ou de baú é uma boa pedida para aproveitar o pouco espaço de uma sala pequena. Os móveis também ajudam na sensação de amplitude do ambiente, evite peças muito grandes e muito altas. O sofá gigante pode parecer muito confortável enquanto você está na loja, mas pode ser inconveniente e até dificultar a circulação dentro da sala. O mesmo vale para móveis altos, manter o pé direito sempre a vista sem muitas obstruções ajuda na sensação de um ambiente maior.

Varandas decoradas para todos os estilos e gostos

As varandas foram deixadas de lado por um tempo, mas hoje em dia estão em alta pelas diversas decorações que podemos aplicar, além de sua grande importância em apartamentos e casas. Podemos ver que o estilo gourmet é o estilo mais pedido entre os diversos tipos que há. Mesmo sendo pequenas ou espaçosas, as varandas são um toque diferenciado no apartamento quando bem decoradas.

Se você tem uma varanda ampla, invista numa área gourmet

Varandas decoradas podem o lugar perfeito para aproveitar em família

As Varandas decoradas são excelentes para receber os convidados, familiares ou mesmo para ter um jantar diferenciado com a vista para a cidade. Servem também para lugares de descanso e descontração.

Para as sacadas menores, nada como um bom planejamento

Aposte em interagir a varanda com a sala de estar para fazer um ambiente mais aconchegante e abrangente, servindo para integração familiar, trazendo pessoas de dentro de casa para aproveitar outro cômodo da casa ou apartamento.

Uma varanda pode integrar com outros ambientes

Varandas com vidros também são uma ótima opção para dar amplitude no espaço e para dar um toque de leveza, além de ter uma excelente iluminação natural. Alguns apartamentos no Jardins já aderiram ao vidro na varanda, além de ter uma ampla visão da cidade.

Os vidros abafam os sons sem prejudicar a vista

Por fim, opte usar sofás e mesas de centro em sua varanda para quando quiser relaxar em um ambiente diferente ao da sala, ter um espaço aconchegante quanto a sala. Use almofadas e vasos para a varanda ficar parecida com a sala, tanto visualmente quanto de uma forma aconchegante.

Confira algumas varandas decoradas:

Custo da diária de aluguel no feriado de outubro deve atrair mais clientes para o litoral

Mercado Imobiliário CORRETOR DE IMÓVEIS , Creci-SP , MERCADO IMOBILIÁRIO

Locar imóvel no fim de semana prolongado pode ser uma ótima opção para os corretores que querem fechar negócios

Nas praias do Guarujá e Santos, apartamentos pequenos, de um dormitório e com acomodação de até seis pessoas, são alternativas para quem deseja curtir o feriado sem gastar muito. As diárias de locação estão a partir de R$ 114,28. Situação adequada para os corretores de imóveis que segundo a pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), com 38 imobiliárias presentes nas praias do litoral norte, central e sul, este é o menor valor disponível encontrado para o feriado. Já a locação mais cara, é capaz de acomodar em quatro dormitórios 15 pessoas por R$ 1.572 a diária.

Ainda existem diversas opções para o feriado  e os preços variam de acordo com a região (Foto: Shutterstock)

“Há tempo ainda de arrumar uma boa casa ou apartamento e negociar os valores das diárias pois os proprietários de imóveis não ignoram que o aperto nas finanças é geral”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.

Casas com dois dormitórios estão em torno de R$ 400 no litoral norte, R$ 280 no litoral central e R$ 313  no litoral sul. Já para as famílias grandes, que costumam optar por casas ou apartamentos de três dormitórios estão disponíveis a partir de R$ 790 por dia no litoral norte, R$ 653,70 no litoral central e R$ 582,80 no litoral sul.A pesquisa ainda apurou que existem diversas opções para este feriado e que os preços variam de acordo com a região e o tipo e tamanho do imóvel. Um apartamento dos mais procurados de dois dormitórios, pode ser alugado por R$ 413 em Ubatuba e Caraguatatuba, no litoral norte, por R$ 185 no Guarujá e Santos, no litoral central, e por R$ 283 em Praia Grande e Peruíbe, no litoral sul.

As imobiliárias mantêm plantões nas cidades pesquisadas, sempre com corretores prontos para ajudar os interessados em fechar a locação sem risco. ”A recomendação que fazemos é que se procure uma imobiliária ou corretor, pois eles são a garantia de que o contratado será cumprido”, assegura o presidente da entidade.