Vale a pena comprar apartamento à vista? Entenda mais!

Comprar apartamento à vista é algo que vale a pena e é totalmente possível de ser realizado. Se você tem dúvidas quanto a isso e ainda não sabe como agir para concretizar essa ideia, saiba que com um bom planejamento e informações precisas fica muito mais fácil.

Neste post, vamos apresentar tudo o que você precisa saber para comprar apartamento à vista e ter sucesso nessa escolha. Aprenda com os direcionamentos a seguir e descubra como obter êxito nesse processo.

Como funciona a compra de apartamento à vista?

A compra de apartamento à vista envolve muita pesquisa, domínio de mercado e conhecimento sobre burocracia. Se isso o preocupa, calma. Atualmente, é fácil encontrar imobiliárias de confiança, sobretudo com a comodidade trazida pela internet, fazendo com que você possa contar com profissionais preparados para ajudar nesse processo.

Eles conseguirão selecionar os melhores imóveis de acordo com os seus interesses e poder de compra, identificar pontos fracos e fortes do apartamento levando em conta os critérios utilizados pelo mercado imobiliário e, ainda, dar todo o direcionamento necessário para resolver a papelada envolvida na compra e venda de imóvel. Desse modo, será muito mais seguro negociar e você não correrá o risco de cair em situações complicadas por falta de conhecimento.

Aproveite essa facilidade que o mercado oferece para fazer uma boa compra. Assim, você se preocupa apenas com a escolha do imóvel e deixa o restante para os profissionais habilitados para lidar com as questões que fazem parte da compra de uma propriedade à vista.

Como se preparar para comprar apartamento à vista?

Imóveis são investimentos de alto custo, o que você, com certeza, já sabe. Portanto, comprar um apartamento à vista implica organizar-se financeiramente podendo, inclusive, valer-se do mercado financeiro para aplicar seu dinheiro e deixá-lo rendendo até o momento da compra.

Considerando que todo financiamento acarreta perda de dinheiro, já que se acumulam juros ao longo dos anos, comprando à vista você pode rentabilizar seu investimento e aumentar o poder de barganha. Afinal, ter o montante necessário para adquirir o imóvel sem depender de parcelamento é visto como algo extremamente atrativo pelos vendedores. Você pode aproveitar isso para fazer um ótimo negócio, pagando menos por uma propriedade excelente.

Além disso, fique a atento ao passo a passo abaixo. Vamos detalhar melhor o que pode ser feito para você acertar em sua compra.

Conheça seus ganhos e custos

Como estamos abordando organização financeira para comprar apartamento à vista, é primordial que você conheça todos os seus ganhos e custos atuais. Por meio dessas informações será possível definir o que você pode economizar e em quanto tempo. Isso também garante que você não entre em maus lençóis por se esquecer de algum ponto específico das suas finanças e gastar mais do que ganha, por exemplo.

Conhecendo seus ganhos e custos você terá domínio sobre seu próprio dinheiro e saberá qual é seu real poder de compra nos próximos anos. Não subestime a importância desse detalhe e faça uso dele para se organizar melhor.

Pesquise o preço dos imóveis nos quais você tem interesse

No processo de compra de apartamento à vista, você geralmente começa com uma ideia vaga daquilo que quer, não é? Pois bem, as coisas começam a ficar mais claras quando você põe a mão na massa e começa a pesquisar preços e perfis dos imóveis. 

É a partir desse ponto que você consegue vislumbrar onde poderia morar e quanto deveria pagar para estar naquele apartamento. Isso é bastante importante porque permite saber quanto precisa economizar e em quanto tempo será possível ter o montante de dinheiro necessário para investir no imóvel desejado.

Leve em conta que o mercado imobiliário é amplo e diverso, então, mais uma vez, contar com uma imobiliária e seus profissionais prontos para auxiliá-lo pode facilitar bastante esse processo. Assim, você salva tempo e otimiza a sua pesquisa. Pense nisso.

Converse com seu cônjuge

Para quem é casado ou tem uma relação estável, conversar com o cônjuge é outra peça importantíssima para a conclusão de uma compra bem-sucedida. Tenha certeza de que os planos e expectativas de vocês estão bem alinhados, pois não há nada pior que realizar um investimento alto como a compra de um bom apartamento e depois se arrepender por não ter acertado devidamente as arestas da relação.

Inclusive, se vocês ainda não têm filhos ou já têm, mas pensam em aumentar a família, considere esse ponto importantíssimo na hora de olhar um imóvel com o cônjuge. Isso certamente significará um quarto a mais e um espaço mais amplo no apartamento para que todos possam viver com conforto e desfrutar de lazer.

Com diálogo, tudo se descomplica. Então, invista em uma boa comunicação e garanta que a negociação não seja comprometida por interesses divergentes.

Considere investir parte do dinheiro guardado

Uma excelente forma de levantar dinheiro mais rápido e fazê-lo render para além do valor necessário para a compra é aplicar parte dos recursos no mercado financeiro. Conforme adiantamos em outro ponto deste post, é muito melhor ter essa iniciativa que perder dinheiro em juros como aconteceria em um financiamento. Aproveite a escolha de comprar à vista para cuidar melhor do seu dinheiro e multiplicá-lo.

Atualmente já há muitas operadoras no Brasil atuando nesse mercado e você não terá dificuldades para encontrar aquela que o atenda melhor. Pesquise e aproveite as oportunidades existentes para realizar o seu plano.

Esteja pronto para negociar

Depois de seguir todos esses passos, chega a hora de negociar. Vá preparado para esse momento. Isso significa ter, pelo menos, duas contrapropostas como cartas na manga para as condições de compra colocadas pelo vendedor.

Novamente, se você tiver um profissional do ramo imobiliário do seu lado, as chances de se sair bem na negociação aumentam significativamente. A elaboração de boas contrapropostas e a forma certa de apresentá-las determina o sucesso da compra nesse momento final. Conte com uma imobiliária para ajudá-lo nisso e conclua a caminhada rumo à compra do apartamento à vista da melhor forma possível.

Como você pôde ver, é perfeitamente possível realizar seus planos com sucesso. Agora que tem as informações necessárias, será mais fácil comprar apartamento à vista. Se for preciso, releia os pontos apresentados neste post e fique preparado para adquirir o imóvel que tanto deseja.