Saiba as vantagens de obter crédito aprovado antes de escolher o imóvel

Não restam dúvidas de que o financiamento imobiliário foi um dos principais responsáveis pelo boom que o setor experimentou no início desta década. E ele continua sendo muito importante.

De forma resumida, as linhas de crédito liberadas por instituições financeiras permitem que as pessoas realizem o sonho da casa própria o mais rápido possível. Mas conseguir um financiamento não é tão simples quanto já foi tempos atrás.

Em primeiro lugar, os bancos fazem uma análise completa do histórico financeiro do solicitante. Aqui, você não pode ter dívidas com nenhuma instituição. A renda líquida do cliente também é avaliada. Isso porque a parcela do financiamento só pode comprometer, no máximo, 30% da renda mensal.

Por que obter crédito antes de procurar imóveis

Por ser uma etapa tão burocrática quanto importante, recomenda-se obter crédito aprovado antes de começar a procurar por imóveis. Quer entender por quê? Então, imagine a seguinte situação: em meio a tantas visitas, você, finalmente, encontra o imóvel dos sonhos.

Decidido a comprar o imóvel em questão, você dá início ao processo de aprovação de crédito. Enquanto ainda está aguardando a aprovação do banco, você descobre que a propriedade já foi vendida para outra pessoa interessada.

Resumo da história: você só perdeu tempo, dinheiro com questões burocráticas e energia. Mas isso não aconteceria se você obtivesse o crédito pré-aprovado.

Vantagens do crédito pré-aprovado

Uma vez com o crédito pré-aprovado, o cliente pode procurar o imóvel dos sonhos com mais calma. Aqui, é preciso levar em consideração uma série de questões antes de comprar um imóvel: localização, opinião de terceiros, número de dormitórios, entre outras.

É importante frisar, também, que o crédito pré-aprovado tem validade de 90 dias. Trata-se de um período considerável para você encontrar a casa dos seus sonhos, né? Ainda mais se você negociar com uma imobiliária com credibilidade no mercado.

Falando nisso, contar com o auxílio de uma imobiliária durante o processo de compra garante uma maior segurança jurídica. Graças ao suporte do departamento jurídico, a imobiliária verifica se todas as documentações do imóvel estão em dia.