DICAS PARA VALORIZAR SEU IMÓVEL À VENDA

 

Para fazer um bom negócio na hora de vender ou alugar seu imóvel, é importante ressaltar o que ele tem de melhor e prestar atenção nos detalhes: Eles podem fazer a diferença na hora da venda.

Separamos algumas dicas para ajudar seu imóvel a ser bem apresentado e, consequentemente, vender/alugar mais rápido. Confira:

Organização

Parece bem básico, mas muitas pessoas ainda pecam nesse quesito. Remova todos os objetos desnecessários dos móveis, isso ajuda o comprador a imaginar suas próprias coisas no ambiente. Rearrume ou remova alguns móveis da casa (cômodos com menos móveis parecem ser maiores); Na cozinha remova os ímãs de geladeira, lixeira de pia ou qualquer objeto em cima dela. As camas devem estar arrumadas e com lençóis esticados; No banheiro tire escovas e pasta de dentes da bancada da pia.

Limpeza

Cheiros desagradáveis, como cheiro de cigarro e de animais ficam impregnados no ambiente. Existem excelentes produtos no mercado para eliminar odores; Mantenha os pisos limpos.

Ambiente agradável

Faça o visitante ficar o mais à vontade e aconchegado possível, como se fosse o lar dele. Se estiver calor lá fora, ligue o ar condicionado; Acenda as luzes dos cômodos; Coloque uma música ambiente; Abra todas as cortinas; Certifique-se que as tampas dos sanitários estejam abaixadas.

Pintura nova

Portas, principalmente a de entrada, se estiverem com pintura nova, passam uma boa impressão ao cliente. Afinal, a primeira impressão é a que fica; Pintar os cômodos com um tom off-white é a melhor escolha, pois mantém o ambiente neutro e aumenta a sensação de amplitude. Tons mais quentes de branco (palha) são mais convidativos do que tons mais frios (branco neve).

Pequenos reparos

Você quer vender/alugar seu imóvel, certo? Para isso você precisa investir – uma quantia pequena – na apresentação dele para que tudo corra como planejado. As paredes com furos e rachaduras devem ser consertadas, para rachaduras existe uma fita de fibra de vidro que pode receber argamassa e pintura; Conserte qualquer vazamento ou infiltração, afinal, essa é uma das coisas mais desagradáveis que os compradores reclamam na hora da visita.