A STARTUP TEM O BANCO BTG PACTUAL COMO UM DOS SEUS SÓCIOS E PRETENDE INJETAR R$ 10 MILHÕES NA OPERAÇÃO DE SOCORRO FINANCEIRO. A INICIATIVA PODER BENEFICIAR OFICIALMENTE SEIS MIL FAMÍLIAS EM TODO O PAÍS
O setor imobiliário teme que a inadimplência cresça entre locatários. Embora os contratos tenham fiadores, há uma expectativa que eles também serão afetados.
O mercado começa a buscar iniciativas para a inadimplência durante a pandemia. A startup CredPago criou um parcelamento aos inquilinos com problemas financeiros, como explica o CEO Jardel Cardoso.
“Uma possibilidade para atender os inquilinos que permite que ele consiga parcelar seu aluguel em três vezes sem juros ou em seis vezes apenas colocando apenas o custo da operação. Já a imobiliário, que representa o proprietário, recebe o valor em até três dias após o vencimento. ”
A startup tem o banco BTG Pactual como um dos seus sócios e pretende injetar R$ 10 milhões na operação de socorro financeiro. A iniciativa poder beneficiar oficialmente seis mil famílias em todo o país.
O mercado imobiliário estima uma retração de 30% nos negócios por causa do coronavírus.
Coronavírus: Construtoras usam os canais digitais para tentarem vender imóveis
Com a crise causada pelo coronavírus, as construtoras estão lançando mão das vendas on-line. Sites interativos, contato dos corretores pelo WhatsApp e por telefone têm sido os recursos usados para tentar fechar negócios neste cenário inédito da economia mundial. Os lançamentos programados para este ano, por enquanto, serão mantidos, segundo as empresas.
As companhias focadas em construções do programa ‘Minha Casa, minha vida” não ficaram de fora e aceleraram seus processos digitais. De acordo com Cristiano Coluccini, presidente da CAC Engenharia, houve um reforço nas rede sociais da construtora para divulgar os canais de atendimento (WhatsApp, chat e telefone). Essa estratégia vem dando certo, segundo Ecymara Ferreira, corretora parceira da construtora:
A MRV expandiu a atuação da plataforma de vendas digital, que possibilita que o cliente realize toda a jornada de compra de um apartamento sem sair de casa. O comprador pode escolher o apartamento, fazer a simulação e envio da documentação para análise de crédito, negociação da proposta e assinatura do contrato digital.
— Além disso, se preferirem, podemos buscar as documentações em suas residências — diz Rafael Menin, copresidente da MRV.
Para quem insistir em ir aos estandes, a construtora libera até vouchers de Uber. Já a Tenda estendeu seu feirão digital enquanto a situação de isolamento permanecer.
É uma boa hora para comprar? Com taxas de juros baixa, crédito bancário disponível e construtoras abertas à negociação, o momento é favorável, segundo Paulo Porto, professor da FGV:
— No entanto, a falta de confiança no futuro, especialmente em relação à manutenção dos empregos, afasta o comprador.
Startup permite parcelamento do aluguel em meio à pandemia de coronavírus
Para o parcelamento do aluguel em três vezes, referente aos meses de abril, maio e junho, não há cobrança de juros
A Credpago, startup do setor imobiliário, irá parcelar em até seis vezes o aluguel dos clientes. A iniciativa surgiu devido à pandemia do coronavírus (Covid-19) e deve beneficiar cerca de seis mil famílias em todo país.
Para o parcelamento do aluguel em três vezes, referente aos meses de abril, maio e junho, não há cobrança de juros. Já para o parcelamento de quatro a seis vezes, há uma cobrança de cerca de 7% sobre o valor total.
Os interessados em parcelar o aluguel devem acessar a ferramenta de simulação no site da startup que está disponível a partir desta segunda-feira, 30.
Após a simulação, os dados são direcionados para a imobiliária parceira que administra o contrato de locação, e após checar as condições e concordar com a operação, envia por meio de um aceite virtual os termos da proposta. A imobiliária gera um link de pagamento que é enviado automaticamente para o inquilino preencher com os dados do cartão de crédito e concluir o pagamento parcelado do aluguel. Assim que o locatário concluir a operação, a imobiliária recebe o valor integral do aluguel em até três dias úteis.
O parcelamento é possível devido ao aporte de 10 milhões de reais disponibilizado pela startup, que deve atender cerca de três mil contratos de locação imobiliária.
Em entrevista a exame, Jardel Cardoso, CEO da Credpago, ressaltou que existe um limite financeiro para atender os contratos de aluguel, por isso o parcelamento deve ser usado por quem, realmente, teve suas finanças afetadas durante a quarentena.
“Não estamos fazendo uma operação de crédito. Não vamos ganhar com isso. É importante que a pessoa tenha consciência se ela precisa mesmo do parcelamento, mas não tirar a oportunidade de quem precisa
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