Em junho, crédito imobiliário SBPE, acumula R$ 16 bilhões

No 1º semestre de 2022, o total financiado foi de R$ 85,6 bilhões Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 16 bilhões em junho de 2022. Trata-se do segundo melhor resultado do ano e segundo melhor para junho da série histórica do SBPE, de acordo com dados divulgados nesta quinta-feira (04). Apesar de apresentar queda em relação a maio (- 6%), e no comparativo a igual período do ano passado (- 18,6%), é um volume bastante expressivo, tendo em conta o cenário econômico atual e o recorde do SBPE em 2021. No 1º semestre de 2022, o total financiado foi de R$ 85,6 bilhões, recuo de 12% no comparativo com 2021. Apesar da queda no volume total, a aquisição de imóveis novos para pessoas físicas (PF) subiu +5% em relação ao ano passado, enquanto os usados, por outro lado, caíram 28%. Financiamentos Imobiliários – Unidades Foram financiados em junho de 2022, nas modalidades de aquisição e construção, 62,3 mil imóveis, terceiro melhor resultado do ano. Já nos seis primeiros meses de 2022, foram financiados 355,32 mil imóveis com recursos da poupança do SBPE.

 

Dicas para quem quer comprar imóvel na planta

 Está pensando em comprar um imóvel? Não sabe por onde começar ou quais requisitos levar em consideração na hora da compra? Nós te ajudamos! Preparamos 5 dicas incríveis para você colocar em pratica na hora de escolher seu futuro imóvel e fazer uma compra segura e correta. 

1.Construtora e Prazo de entrega Antes de tudo, pesquise bastante sobre a construtora (que executa a obra) e incorporadora (que realiza as negociações e vendas) responsável pelo empreendimento que você está pensando em comprar. Verifique qual reputação ela tem no meio corporativo, se ela é bem avaliada pelos clientes, a qualidade das obras entregues e o mais importante, o prazo de entrega. Ela costuma cumprir esse prazo? Lembre-se, saber o prazo de entrega e o tempo médio de atraso, é essencial para a sua programação e planejamento financeiro. 

2.Custo benefício e formas de pagamento Saber para qual destino você está comprando esse imóvel também é um fator extremamente importante. O que será mais vantajoso para você, alugar ou viver ali com a sua família? Qual o potencial de valorização do imóvel? Após analisar e decidir tudo isso, veja se a localização do empreendimento é ideal para você (perto de comércios e meios de transportes), se o condomínio possui benefícios que te agradam, se o tamanho do imóvel supre suas necessidades e se o valor total e as formas de pagamento cabem no seu orçamento. 

3.Documentação e Contrato Agora que achou o lar dos seus sonhos, perto de tudo que você precisa e que é o ideal para você, chegou a hora de ficar de olho em alguns processos burocráticos. Toda a documentação do imóvel deve ser registrada junto aos órgãos públicos. Peça para a incorporadora toda documentação necessária e se atente nas regulamentações, registros e comprovantes. Leia bem o contrato antes de assinar! Todas as informações para uma compra segura precisam estar nas cláusulas. Dentre elas, consequências em caso de desistência do comprador, multas e penalidades para descumprimento de cláusulas, garantia contra problemas estruturais e de segurança. 

4.Projeto e Memorial descritivo O memorial descritivo será seu aliado na hora de planejar seu orçamento e decorar sua casa. Nele você encontrará informações sobre pisos, pinturas e acabamentos disponíveis pela construtora. Encontrará também informações mais especificas sobre o empreendimento que será construído, estruturas e instalações. Observe também o projeto 3D, fotos e vídeos. Isso te dará um norte na hora de comparar o que foi prometido e o que te será entregue. 

5.Visite o Decorado e a Convenção de condomínio A hora mais divertida chegou! Visitar o decorado e pensar em várias possibilidades de decoração, é maravilhoso. Mas além de tudo, é imprescindível para você ter a noção de espaço, altura do apartamento que irá escolher, a posição do sol e outros quesitos. Participe também da Convenção de condomínio. Assim você fica por dentro e participa da montagem do documento de normas e regras do condomínio e estreita os laços com seus futuros vizinhos.

Conheça os tipos de iluminação

 

Sabia que a iluminação é capaz de nos transmitir sensações? Por isso, é muito importante escolher o tipo de iluminação certa para os ambientes. Nessa matéria, vamos te ajudar a entender melhor cada tipo de iluminação e o ambiente em que ela é mais adequada. A temperatura da lâmpada vai ser a chave para transmitir a sensação certa para os ambientes. Entre 2600 K e 3500 K luz quente, mais amarelada. Entre 4000 K e 5500 K luz neutra, mais puxada para o branco. A partir de 6000 K luz fria, tons mais azulados. Luz quente: Transmitem a mensagem de aconchego, conforto. Podem ser melhor aproveitadas em ambientes como quartos, por transmitir a sensação de relaxamento, e em salas de estar ou jantar, por ser uma iluminação parecida com a luz da vela, o que traz uma sensação mais intimista. Luz neutra: Muito utilizada em banheiros, cozinhas e vitrines, a luz branca traz um aspecto “mais limpo” para o ambiente. Além de destacar, não mudam a coloração do lugar. Luz fria: Em lugares onde se necessita de uma melhor concentração, aplicar a luz fria é o ideal. Mais puxada para o azul, esse tipo de iluminação, traz foco e intensidade. Então será melhor aproveitada em ambientes como escritórios, farmácias e hospitais. Agora que entendemos melhor sobre a temperatura da luz, vamos te apresentar os 5 principais tipos de iluminação. Iluminação direta: Usada em ambientes como cozinha, lavanderia e banheiro, servem para destacar um objeto. Aposte nos trilhos de spot, eles são ótimos para direcionar e focar. Iluminação indireta: Para criar um ar mais intimista e convidativo para seu quarto ou sala, esse tipo de iluminação é perfeito. Aposte em pendentes, cúpulas ou arandelas. Iluminação difusa: Trazendo equilíbrio e intensidade para o ambiente, a luz difusa centraliza a iluminação e distribui a luz por completo para o ambiente evitando contrastes e sombras. Aposte em lâmpadas fortes e plafons. Iluminação de destaque: Muito utilizada para destacar a decoração, ela dá foco ao objeto. Então é ideal para realçar aquele seu quadro favorito ou cristaleira. Aposte em spots ou fita de led. Iluminação de orientação: Serve para guiar o caminho. Pode ser utilizada em escadas, áreas externas como, jardins e piscinas. Aposte em spots embutidos e balizadores.