A compra de um imóvel pode ser vista como atitude emocional, mas essa decisão parece estar se tornando cada vez mais racional nos últimos tempos, em função das novas tecnologias e das reais necessidades das pessoas, levando em conta o tipo de imóvel e a capacidade financeira.
Outro movimento que tem ganhado força é o crescimento pelo imóvel usado, já que o comprador pode contar com a orientação do Corretor de Imóveis para propor uma negociação com o proprietário e conseguir um melhor custo-benefício.
Por sua vez, tecnologia e inovação estão desempenhando um papel cada vez mais importante no mercado imobiliário, como no uso da inteligência artificial para agilizar os negócios e tornar mais fácil a experiência de quem busca um imóvel.
Os novos recursos e ferramentas permitem criar assistentes virtuais personalizados para atender as demandas reais do mercado imobiliário, além de fortalecer o trabalho das equipes de vendas, com maior agilidade no processamento de leads, organização dos contratos e respostas mais ágeis aos clientes.
As novas demandas de corretores e imobiliárias para as atualizações de sites e redes sociais podem ser otimizadas no seu processo criativo com a aplicação da inteligência artificial generativa para produzir imagens e vídeos com qualidade aprimorada.
O universo tecnológico ainda oferece soluções para a negociação de ativos reais e ativos digitais com a utilização do sistema de segurança Blockchain e a tokenização (NFT – os tokens não fungíveis) que começam trazer novos rumos para o mercado imobiliário.
A multipropriedade é bom exemplo, já que é uma modalidade que chega ao mercado como uma alternativa de investimento ou como uma segunda residência, ao permitir que diferentes compradores se tornem, sócios ou acionistas de um mesmo imóvel, que pode ser de qualquer tipo, como uma casa na praia ou no campo.
As negociações imobiliárias com o uso de criptomoedas e o dinheiro digital também estão movimentando o mercado imobiliário e ajudando a transformar a forma de negociar imóveis e outros ativos no país.
O Banco Central do Brasil já anunciou que em meados de 2025 vai lançar o Drex, moeda digital derivada do Real, que promete ser a nova sensação da economia nacional depois do PIX (sistema de pagamentos e transferências instantâneas)
Assim como o Bitcoin e outras moedas digitais, o Drex vai contar com uma rede Blockchain própria, com criptografia de ponta a ponta para oferecer o máximo de segurança nas suas transações. Inclusive com o uso da tokenização para a emissão de certificados e registros digitais.
O investimento estrangeiro no mercado imobiliário no Brasil também deve permanecer sendo uma forte tendência para os negócios em 2025.
A valorização do dólar frente ao Real tem atraído compradores e investidores de outros países no mercado imobiliário brasileiro, devido ao grande potencial para a geração de negócios e pelo turismo, valorizado pelas belezas do nosso extenso litoral.
Muitos investidores de vários países da Europa e da Ásia fizeram negócios imobiliários nas regiões turísticas do Nordeste e também nas praias do Rio de Janeiro e de Santa Catarina.
Em São Paulo também é nítido o crescimento de investidores de outros países com foco no turismo de negócios, eventos empresariais e entretenimento.
Mercado Imobiliário oferece um mundo de oportunidades
As cartas do jogo estão na mesa e os desafios e as oportunidades estão postos, mas a economia brasileira vem se mostrando mais robusta e estável, com a melhora nos gastos públicos, o controle da inflação e a manutenção dos programas de estímulo à geração de emprego e renda.
O mercado imobiliário no Brasil é influenciado por uma variedade de fatores de caráter econômico, político e social, mas ainda assim é forte, resiliente e maduro, mostrando uma grande capacidade de se superar nos momentos difíceis e ficando mais inovador e inteligente ao final de cada ciclo.
No final das contas, quem manda é o mercado, por isso sempre haverá espaço para a evolução nos negócios imobiliários e para quem trabalha com planejamento e organização para atender as necessidades do cliente da melhor forma possível.
O mercado imobiliário oferece muitas oportunidades. Aproveite 2025 para se tornar um Corretor de Imóveis e conquiste uma carreira de sucesso.
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