A Caixa Econômica Federal anunciou na última quinta-feira, dia 21, a redução das taxas de juros para financiamento da casa própria, a partir do uso de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). As novas taxas partem de TR + 7,66% ao ano para imóveis de até R$ 350 mil. Para imóveis acima desse valor, limitado ao teto do Sistema Financeiro Habitacional, de R$ 1,5 milhão, a taxa sofreu redução de 0,5 (8,16% ao ano + TR).
Com as novas taxas, a contratação do financiamento requer duas condições. O proponente precisa se adequar na modalidade pró-cotista e contratar o crédito até dia 31 de dezembro deste ano.
O banco anunciou também que a quota de financiamento da linha pró-cotista foi ampliada para até 80% do valor de avaliação do imóvel.
O Pró-Cotista permite o financiamento de residências novas ou usadas em qualquer lugar do Brasil com valores de até R$ 1,5 milhão. Ela é a linha mais barata de crédito imobiliário fora do programa Casa Verde e Amarela.
Na pró-cotista, é preciso que o comprador do imóvel tenha, ao menos, três anos de contribuição de FGTS e um saldo de pelo menos 10% do valor do bem a ser financiado em suas contas no fundo. A modalidade também exige que a renda familiar bruta do comprador não seja comprometida em mais de 30% pelas parcelas do financiamento.
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